大湖市場  湖內買屋 / 湖內買房 - 高雄湖內邊間透天立即住投資自住首選0919151120楊美

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：680 萬
參考單價：14.36 萬/坪
地址：高雄市湖內區民權路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
總坪數：47.34 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.34 坪
土地面積：26.89 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求**「透天生活型態」且「不想花時間裝修」**的買方來說，具有相當高的購買價值。其最大賣點在於以相對低單價擁有市中心邊間透天，且屋況良好可立即入住，非常適合有學齡子女的家庭，能兼顧通勤與就學的便利性。

然而，購屋前需特別注意**「老屋貸款」與「無車位」**的實際狀況。銀行對 49 年屋齡的老房產通常會有授信限制，建議先向銀行確認貸放成數與利率，確保自備款充足。若您預算允許且能接受長期維護成本，並願意自行解決停車問題，這是一筆性價比不錯的交易；但若您偏好新成屋或極度重視停車便利，則需再審慎評估。

問與答

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